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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

LOTS DE 4 APPARTEMENTS 164 M2 AVEC TRAVAUX

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Immeuble 164 m² - 6 pièces - Niort (79000)

  • Prix
  • 219 000 HAI*
  • Ref 2.0191
Nouveauté
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Description de l'offre

Située dans l'hyper-centre de Niort , avec 2 entrées privative dont une donnant sur la rue piétonne Victor Hugo, cet immeuble en pierre avec une cour privative se compose au rdc d'un appartement type T1 bis de 27 m2 et d'un appartement type T2 à rénover de 36 m2 libre de suite de tout locataire. Au 1er étage un appartement type T2 de 58 m2 pouvant devenir un T2 bis et d'un appartement type T2 de 43 m2. Double vitrage dans tous les appartements. Ce bien est soumis à une co-propriété avec 3 autres propriétaires qui ont chacun un appartement, aucune charge de co-pro car le syndic bénévole est géré actuellement par l'actuel propriétaire des appartements depuis plusieurs années et a la majorité sur le pouvoir de décision sur le syndic, Lui seul pilote l'immeuble entier, chose très importante pour le futur propriétaire de l'immeuble . Rapport locatif annuel hors charges de 18400 € pour les 4 appartements . Locataires en place dans 3 appartements. Compteurs électriques individuels pour chaque appartement , un compteur d'eau individuel pour un appartement et un compteur d'eau principal pour les 3 autres . Prévoir travaux pour embelir les appartemets . Pour visiter et avoir plus d'informations contacter FARIA VICTOR au 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net Mandat No 20191 RCS 827733551

Descriptif du bien

Code postal 79000


Ville Niort


Surface habitable (m²) 164 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1900


Quartier centre ville


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 995 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Niort (79000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus