- Prix
- 217 900 € HAI*
- Ref 201.91
Située dans l'hyper-centre de Niort , avec 2 entrées privative dont une donnant sur la rue piétonne Victor Hugo, cet immeuble en pierre avec une cour se compose au rdc d'un appartement type T1 bis de 27 m2 et d'un appartement type T2 de 36 m2. Au 1er étage un appartement type T2 de 58 m2 pouvant devenir un T2 bis et d'un appartement type T2 de 43 m2. Double vitrage dans tous les appartements, prévoir travaux dans chaque appartement ( cuisine , sdb,wc, sol et peinture ). Ce bien est soumis à une co-propriété avec 3 autres propriétaires qui ont chacun un appartement, aucune charge de co-pro car le syndic bénévole est géré actuellement par l'actuel propriétaire des appartements depuis plusieurs années et a la majorité sur le pouvoir de décision sur le syndic, Lui seul pilote l'immeuble entier, chose très importante pour le futur propriétaire de l'immeuble . Rapport locatif annuel hors charges de 18400 €. Locataires en place. Compteurs électriques individuels pour chaque appartement , un compteur d'eau individuel pour un appartement et un compteur d'eau principal pour les 3 autres .Pour visiter et avoir plus d'informations contacter FARIA VICTOR au 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net Mandat No 20191 RCS 827733551
Code postal 79000
Ville Niort
Surface habitable (m²) 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier centre ville
copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 995 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus