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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

Maison coup de cœur à Saint-Gelais.

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Maison 136 m² - 5 pièces - Saint-Gelais (79410)

  • Prix
  • 239 900 HAI*
  • Ref 20164
Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Je vous propose un bien unique idéalement situé au coeur de la nature dans un cadre idyllique plein de vie ou règne inspiration et tranquillité. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, un dégagement et une salle d'eau refaite récemment avec wc intégré. A l'étage : un dégagement, un bureau avec un espace mezzanine et 2 chambres en enfilade.  Le bien est aussi composé d'un grand sous-sol de 80 m² environ où l'on peut y garer une citadine. Chauffage AIR/AIR par pompe à chaleur et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur une magnifique parcelle de 921m² arboré où vous aurez la possibilité de réguler à votre guise le débit du bras de la sèvre-niortaise qui traverse le sous-sol de la maison. Pour plus de renseignements ou une visite sur place n'hésitez pas à me contacter au 06.42.94.30.23 votre conseiller immobilier Dany Sylvestre immatriculé au R.S.A.C sous le numéro 837827518.    

Descriptif du bien

Code postal 79410


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 921 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Gelais (79410)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus