- Prix
- 239 900 € HAI*
- Ref 20164
Je vous propose un bien unique idéalement situé au coeur de la nature dans un cadre idyllique plein de vie ou règne inspiration et tranquillité. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, un dégagement et une salle d'eau refaite récemment avec wc intégré. A l'étage : un dégagement, un bureau avec un espace mezzanine et 2 chambres en enfilade. Le bien est aussi composé d'un grand sous-sol de 80 m² environ où l'on peut y garer une citadine. Chauffage AIR/AIR par pompe à chaleur et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur une magnifique parcelle de 921m² arboré où vous aurez la possibilité de réguler à votre guise le débit du bras de la sèvre-niortaise qui traverse le sous-sol de la maison. Pour plus de renseignements ou une visite sur place n'hésitez pas à me contacter au 06.42.94.30.23 votre conseiller immobilier Dany Sylvestre immatriculé au R.S.A.C sous le numéro 837827518.
Code postal 79410
Ville Saint-Gelais
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 921 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus