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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

 Maison de standing idéalement située à Chauray.

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Maison 128 m² - 4 pièces - Chauray (79180)

  • Prix
  • 258 000 HAI*
  • Ref 20163
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Description de l'offre

Je vous propose une maison avec des prestations de qualité qui offre un confort indéniable à la vie de tous les jours. Dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités de Chauray vous tomberez sous le charme de cette maison de 1990 rénové avec goût. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une agréable grande pièce de vie avoisinant les 45m², où vous pourrez passer d'agréable moment en été grace à sa belle exposition et en hiver pour passer d'agréable soirée au pied de ça belle cheminée équipée d'un Insert. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de bonne qualité ouverte sur le salon. Au demi-étage :  Un dégagement avec placard desservant 3 chambres de 12m², 11m², et 11m² sur parquet flottant dont une avec placard intégrer, une salle de bain et une salle d'eau refaite entièrement à neuf avec goût, équipé toutes les deux de meubles vasques et d'un sèche-serviette pour toujours plus de confort ainsi qu'un wc séparé. Au demi-sous-sol : Une cage d'escalier avec placard desservant une buanderie, un grand garage avec un première espace où l'on peut loger deux citadines et un deuxième espace atelier, rangement plus une petite cave. La maison est composée aussi de : deux préaux un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, un cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse de 21m² environ bien exposé. Le tout sur une parcelle de 625m² bien entretenus entièrement clos et arborés.  Appelez-moi sans tarder pour venir visiter se bien rare sur le marché votre agent immobilier Dany Sylvestre immatriculé au R.S.A.C sous le numéro 837827518.      

Descriptif du bien

Code postal 79180


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 625 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 248 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 892 €


Taxe d'habitation 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Chauray (79180)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus