- Prix
- 106 500 € HAI*
- Ref 20144
A 10min de toutes commodités entre Sauze-vaussais et Chef-Boutonne et 5 min de écoles du village. Située au calme, cette longère de 140m2 environ est idéale pour une résidence principale ou résidence secondaire. Exposée plein Sud.Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC, dans la continuité un salon et un séjour.A l'étage, il y a 3 belles chambres dont une en mezzanie.A l'extérieur vous aurez un terrain attenant à la maison avec sa chaufferie et son très joli barbecue encastré dans le mur en pierre et son préau. Un autre terrain non attenant se situe en face de celle-ci ( route non passante).Des dépendances permettant d'agrandir le maison et un hangar pouvant y mettre un camping car ou une voiture.L'isolation a été refaite, la toiture est ok, le double vitrage oscillo battant au rez-de-chaussée.Fosse septique remise aux normes. Votre agent indépendant du Pays Mellois - Emilie PLOQUIN - 889 871 372 RSAC NIORT - 06 83 32 91 06 - emilie@ducotedechezsoi.net
Code postal 79190
Ville Melleran
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus