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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

PAVILLON NEUF 69 M2 / 2 CHAMBRES / TERRAIN 326 M2

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Maison 69 m² - 4 pièces - Prahecq (79230)

  • Prix
  • 174 900 HAI*
  • Ref 20153
Nouveauté
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Description de l'offre

Située sur la commune de Prahecq (79230) , à environ 15 minutes de Niort , sur un terrain de 323 m2 , ce joli pavillon neuf construit sur vide-sanitaire achevé en Février 2020 ( RT 2012 ) de 69 m2 se compose d'une entrée donnant sur un très bel espace de vie lumineux de 39 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux avec accès à la terrasse exposée sud, un wc, 2 chambres avec dressing et une belle salle de bains avec douche à l'italienne, doubles-vasques , sèche-serviettes et enceinte bluetooth intégrée dans la cloison connectée au Smartphone. Garage attenant à la maison de 16.5 m2. Ses principaux atouts sont une faible consommation en chauffage grâce à sa pompe à chaleur relié au Split intérieur, sa très bonne orientation, son chauffe-eau thermodynamique relié à une pompe à chaleur également et la norme RT 2012 , les volets sont électriques avec commande de fermeture centralisée, raccordement tout à l'égout. Les murs de clotures seront réalisées pour la vente ainsi que le nivellement du terrain , alors n'hésitez plus à venir visiter ce bien !!! Pour visiter , contacter FARIA VICTOR AU 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net RCS 827733551 Mandat No 20153

Descriptif du bien

Code postal 79230


Surface habitable (m²) 69 m²


surface terrain 326 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2020


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Prahecq (79230)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus