05 49 79 19 19
9 Rue du Stade - 79180 Chauray

Maison COUP DE COEUR Échiré

< Retour

Maison 145 m² - 6 pièces - Échiré (79410)

  • Prix
  • 285 900
  • Ref 20085
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Charme, Qualité et confort sont les mots qui définisse bien cette maison de 1897 exposé Sud-Est. Je vous propose se bien de 145 m² habitables environ dans un coin très calme sur la Commune d'échiré. Géographiquement le bien se trouve à 15 minutes de Niort, 5 minutes d'échiré ou vous y trouverez de nombreux petits commerces de proximités, un Super U et des écoles, Maternelles et primaires. Le bien est composé au rez de chaussée : D'une entrée avec placard, desservant un grand salon avec cheminée et son magnifique parquet d'origine, une cuisine récente moderne spacieuse et très bien équipée. Suivi d'une véranda isolée et chauffée de 26m² environs très lumineuse et de très bonne qualité. Entièrement équipée de volets électriques cette Véranda est un réel lieu de vie tout confort, notamment part la salle d'eau et le wc qui se trouve à proximité. L'étage se compose de : 3 chambres dont deux avec placards, un bureau avec son grand placard aménagé, une salle d'eau équipée d'une Cabine de douche, meuble vasque, et son wc. Partie conforts et énergies du bien : Chauffage part Pompe à Chaleur AIR/EAUX et AIR/AIR Réversible pour la Climatisation l'été. Fenêtres doubles vitrages en PVC. Aspiration Centralisé de marque HUSHY. Panneaux photovoltaiques en place le rendement d'électricité revendu l'année passée est de 850 euros. Eaux Chaude produite part Ballons ECS. Le bien dispose également d'un logement indépendant de 90 m² environ qui peut aussi permettre une source de revenus ( Gites, Locations, Profession libéral...), une belle Cave Tempérée en sous-sol, un Garage privatif avec portail électrique de 35 m² environ, un superbe espace de baignade avec sa Piscine privative de 8x4 juste à côté d'un préau couvert et de sa douche extérieure. Il y a aussi deux Abris de jardin en bois et un Hangar de stockage. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré ( raisin, kiwi, cerisier, figuier etc...) de 1 023 m². Si se bien ne vous laisse pas indifférent n'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir se bien assez rare sur le marché. TEL : 06.42.94.30.23 MAIL : dany@ducotedechezsoi.net Dany Sylvestre votre Agent Commercial en Immobilier de l'agence du côté de chez soi à Chauray Immatriculée au R.S.A.C sous le numéro 837827518.

Descriptif du bien

Code postal 79410


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 023 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 1897


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 900 €


Taxe foncière annuelle 1 370 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Du côté de chez soi . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Du côté de chez soi . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Du côté de chez soi . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Échiré (79410)