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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

 XAINTRAY BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE

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Maison 194 m² - 3 pièces - Xaintray (79220)

  • Prix
  • 435 500 HAI*
  • Ref 19189
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Description de l'offre

A Xaintray, magnifique maison de caractère du 19 ème siècle de 194 m² sur une terrain de 5.94 hectares comprenant: une entrée avec wc, un salon avec cheminée, un séjour/chambre, une cuisne avec poele Gaudin donnant sur une terrasse et une arrière cuisine. A l'étage: une mezzanine avec deux grandes chambres avec chacune leur salle de bain et leur wc. Une cave, une grande pièce aménageable, une pièce avec cuve à fuel et adoucisseur d'eau. A l'extérieur: un petit cabanon, une écurie avec 5 boxs à chevaux d'un côté et 2 autres autres boxs plus un espace (foin, paille). Un four à pain restauré, une piscine entièrement close avec volet roulant, chauffée. Un étang arboré et sa source, une carrière, tous les prés sont entièrement clos avec la rivière en bout de terrain. Idéal pour installer une famille et son entreprise ou pour faire un gîte.

Descriptif du bien

Code postal 79220


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 5,94 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %


Taxe foncière annuelle 1 034 €


Taxe d'habitation 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Xaintray (79220)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus