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LONGERE 245 M2 / 4 CHAMBRES / GRANGE 90 M2 / TERRAIN 1400 M2

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Ferme 245 m² - 9 pièces - Bouillé-Courdault (85420)

  • Prix
  • 324 500 € HAI*
  • Ref 191.42
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Description de l'offre

Située à Bouillé-Courdault, au pied du marais poitevin, à 25 minutes de Niort, sur un terrain de 1400 m2 clos, cette superbe batisse en pierre rénovée de 245 m2 vous offre de très beaux volumes et des prestations de qualité . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée , un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec coin bar, une grande cuisine équipée avec ilot central et un espace salon cocooning avec poêle à bois, une superbe mezzanine de 45 m2, une salle d'eau indépendante avec wc et une chambre de 18 m2 avec placard ,douche/lavabo et wc . A l'étage, un palier avec placard desservant un wc, une suite parentale et 2 autres chambres dont une avec sa douche privative. Attenant à la maison un Préau de 50 m2 , petites dépendances , terrasse. Grange attenante de 90 m2 à aménager en logement ou en garage. Pour visiter ce bien contacter FARIA VICTOR au 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net RCS 827733551 Mandat No 19142

Descriptif du bien

Code postal 85420

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1700

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 650 €

Taxe d'habitation 900 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bouillé-Courdault (85420)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus