05 49 79 19 19
9 Rue du Stade - 79180 Chauray

GRANGE RENOVEE 225 M2 / 4 CHAMBRES / DEPENDANCES / TERRAIN 3000 M2

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Maison 225 m² - 8 pièces - Auge (79400)

  • Prix
  • 310 900 HAI*
  • Ref 19.119
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Description de l'offre

Située dans un charmant hameau de la commune d'Augé , à 3 minutes de Cherveux, sur un terrain de 3000 m2 ,cette grange entièrement rénovée de 225 m2 se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une mezzanine de 35 m2 servant de chambre ou de salle de jeux. Vous profiterez de 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne , doubles-vasques, 2 wc , une buanderie avec emplacement pour créer une 2 ème salle de bains. Attenant à la maison , un atelier de 60 m2 avec un étage de la même surface et pouvant être transformée en garage voiture. Deux terrasses sans vis-à-vis, abri de jardin, grande cour afin de stationner plusieurs véhicules.Pour visiter ce bien Contacter FARIA VICTOR au 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net agissant en tant que mandataire immobilier auprès de l'agence DuCotéDeChezSoi. Rcs 827733551 Mandat No 19119

Descriptif du bien

Code postal 79400


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Taxe d'habitation 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Auge (79400)

* Honoraires d'Agences Inclus