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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

 PROPRIETE 340 M2 / PISCINE COUVERTE / TERRAIN 2.4 HECTARES

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Propriete 340 m² - 15 pièces - Azay-Le-Brûlé (79400)

  • Prix
  • 478 000 HAI*
  • Ref 191.05
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Description de l'offre

A 10 MINUTES DE NIORT !!! Située sur la commune d'Azay Le Brulé , sur un terrain de 2.4 hectares cette jolie propriété  se compose d'une 1ère partie comprenant une entrée avec véranda,  une cuisine aménagée , une arrière cuisine, un wc , un séjour de 33 m2 , un salon de 41 m2 , une mezzanine avec bureau desservant 3 chambres , un wc et une salle de bains. La 2 ème partie pouvant servir de gites ou de location air bnb , elle se compose d'un hall avec un espace détente, un wc , une salle de bains indépendante , 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. En continuité une grange entourée de baie vitrée avec une piscine chauffée , son local pscine avec douche , lavabo et wc.A l'extérieur, terrasses , four à pizza/pain, barbecue , un préau 2 voitures, un garage de 30 m2, puits et un atelier de 25 m2.Pour visiter ce bien contacter FARIA VICTOR au 06.23.64.20.44 ou à victor@ducotedechezsoi.net agissant en tant que mandataire immobilier auprès de l'agence DuCotéDeChezSoi . RCS 827733551 Mandat No 19105  

Descriptif du bien

Code postal 79400


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 2,40 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Taxe d'habitation 2 542 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Azay-le-Brûlé (79400)

* Honoraires d'Agences Inclus