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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

Secteur Beauvoir maison de caractère, dépendances, beaux volumes

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Maison 210 m² - 7 pièces - Beauvoir-Sur-Niort (79360)

  • Prix
  • 219 900
  • Ref 19044
Exclusivité
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE !!!! L'heure a sonné !! L'école est finie ! Quelle bonne idée d'avoir restauré cette ancienne école. Dans la commune de Belleville à 25 min de Niort et 55 min de la Rochelle vous trouverez cette charmante maison familiale entièrement rénovée en pierre sans vis à vis, dans un cadre reposant. Proche accès autoroute A10. Quand le portail en fer forgé électrique s'ouvre sur cette belle allée arborées, elle vous conduit vers la propriété exposée plein Sud. L'entrée s'ouvre sur cet escalier pièce phare authentique et d'origine en bois qui vous menera aux étages. Au rez de chaussée à l'entrée sur votre gauche vous avez un salon de 24 m2 avec cheminée et à votre droite le séjour de 35 m2 avec une belle cheminée qui contribura au sentiment de bien-être, WC, salle d'eau de 8 m2 douche à l'italienne, seiche serviette, meuble double vasque avec de rangements, adoucisseur d'eau, cuisine très grande et conviviale de 28 m2 entièrement aménagée avec ses fenêtres athypiques donne sur accès au jardin clos et aménagé d'un préau pour vos prochaines soirées d'été. Au 1er étage un palier dessert une suite parentale de 25 m2 avec dressing, une cheminée au sol véritable parquet en chêne, une chambre de 25 m2 avec parquet et cheminée. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres mansardées de 8 m2 porte communiquante avec WC et un point d'eau. Trés beau terrain de 1682m2 entièrement clos de murs en pierres, terrain piscinable, cave de 8 m2, préau tout en pierres aménageable, rangement pour le bois. Vous aimez la campagne, les ballades à vélo, faire un footing en pleine nature, pleins d'animations dans la commune, le zoo de Chizé est prêt, un grand centre de Thalasso s'ouvre prochainement sur Saint Jean d'Angely. Clémentine Maitre 06 16 99 60 86 Agent Commercial en Immobilier immatriculée au registre du tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 849 335 625

Descriptif du bien

Code postal 79360


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 682 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.


Année de construction 1840


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Taxe d'habitation 630 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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