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9 Rue du Stade - 79180 Chauray

CHAMBON - Maison 5 chambres et double garage

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Maison 170 m² - 6 pièces - Chambon (17290)

  • Prix
  • 249 900 HAI*
  • Ref 19033MP
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Description de l'offre

Idéal pour une famille nombreuse, Sur l'axe Surgères / La Rochelle, Beaucoup de charme pour cette maison située sur la commune de Chambon. Au calme, à 10min d’aigrefeuille et de la gare SNCF de Surgères vous vous trouvez également à 25min des plages de Chatelaillon. Ne passez pas à coté des beaux volumes de cette maison, Une vaste entrée avec placard vous donne l'accès à une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poële à bois et véranda où vous pourrez bénéficier d'une agréable vue panoramique sur le jardin. Sur un étage supérieur, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, un wc, une salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux de 32m² avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.  En sous sol un premier garage avec buanderie et wc, vous conduit à un préau et à un deuxième garage de 60m² qui n'attend plus qu'à etre aménagé.  La jardin clos et arboré avec goût sera accompagner vos soirées d'été à venir ! Afin de vous conforter dans votre choix, les panneaux solaires vous rapporteront environ 1550euros par an.  Cette maison n'attend que vous et vos valises... Marion POINOT 0661431090, mpoinot@ducotedechezsoi.net Agent commercial en immobilier immatriculée au registre du commerce de La Rochelle sous le numero 849485065.

Descriptif du bien

Code postal 17290


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %


Taxe foncière annuelle 1 245 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Chambon (17290)

* Honoraires d'Agences Inclus